Datos de mercado
Condiciones actuales, tendencias de precios y análisis por barrios para orientar sus decisiones de compra o venta.
Abril de 2026
$625,000
Precio medio de la vivienda
$1,022,991
Precio medio de la vivienda
3,500+
Viviendas en venta
82
Promedio de días en el mercado
8.62
Meses de suministro
Mercado favorable para los compradores
Tipo de mercado
Tendencia de los últimos seis meses
Por la comunidad
| Comunidad | Precio medio | DOM medio | Anuncios activos |
|---|---|---|---|
| Palm Desert | $625,000 | 75 | 450 |
| Indian Wells | $1,100,000 | 95 | 180 |
| La Quinta | $575,000 | 70 | 380 |
| Rancho Mirage | $750,000 | 85 | 320 |
| Palm Springs | $600,000 | 68 | 520 |
| Desert Hot Springs | $350,000 | 55 | 280 |
| Indio | $450,000 | 60 | 420 |
| Coachella | $375,000 | 50 | 180 |
📈
Con más de ocho meses de stock y un aumento en el tiempo que las viviendas permanecen en el mercado, los compradores tienen una ventaja significativa en el mercado actual del Valle de Coachella. Las condiciones favorecen a los compradores pacientes y bien preparados.
Hay más viviendas entre las que elegir: el número de viviendas en venta se encuentra en su nivel más alto de los últimos dos años
Los vendedores están más dispuestos a negociar el precio y a ofrecer concesiones
Menos competencia: las situaciones en las que hay varias ofertas son poco frecuentes
Posibilidad de solicitar reparaciones, bonificaciones y condiciones de cierre favorables
🏠
En un mercado favorable para los compradores, la estrategia es más importante que nunca. Una fijación de precios adecuada, una buena puesta en escena y una estrategia de marketing eficaz son esenciales para destacar entre la competencia y atraer ofertas interesantes.
Fija un precio competitivo desde el primer día: las viviendas con un precio excesivo tardan más en venderse
La fotografía profesional y la puesta en escena son imprescindibles
Considere la posibilidad de ofrecer incentivos a los compradores, como reducciones en el tipo de interés o bonificaciones en los gastos de cierre
Trabaja con agentes que cuenten con un alcance comercial demostrado y experiencia en el mercado local