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Recurso gratuito · Edición 2026

Mapa del mercado inmobiliario de lujo del Valle de Coachella

Rangos de precios, tiempo de permanencia en el mercado y poder de negociación de los compradores, desglosados por las 11 comunidades — datos actualizados para 2026.

Habla con Payal o con Amie
11
Comunidades cubiertas
$300K
Punto de acceso al valle
Más de 10 millones de dólares
Techo de la finca Trophy
Q1 2026
Datos actualizados
Situación del mercado: 🟢 Mercado favorable al comprador: mayor oferta, mayor tiempo en el mercado, negocia con confianza 🟡 Equilibrado: negociación justa, condiciones estándar 🔴 Mercado favorable al vendedor: poco inventario, tiempo de permanencia en el mercado (DOM) corto, hay que actuar con rapidez
🌴

Palm Springs

Inmuebles emblemáticos de estilo moderno de mediados de siglo; fuerte demanda de alquileres a corto plazo durante todo el año

🡡 Equilibrado
Precio medio
$600,000
Días en el mercado
45-60 días
Poder de negociación del comprador
Los compradores ganan terreno en el segmento de más de un millón de dólares. Los segmentos de entrada y medio se muestran competitivos.
Apartamentos y adosados
entre 300 000 y 500 000 dólares
Viviendas unifamiliares
Entre 600 000 y 900 000 dólares
Lujo e icónico
Más de 1 millón de dólares
🛍️

Palm Desert

Centro de negocios con El Paseo, una zona ideal para pasear: el mercado con mayor dinamismo del valle

🔴 Mercado favorable para los vendedores
Precio medio
$625,000
Días en el mercado
35-50 días
Poder de negociación del comprador
Los vendedores tienen la ventaja. La oferta es escasa en todos los rangos de precios.
Apartamentos y villas
entre 250 000 y 450 000 dólares
Viviendas unifamiliares
entre 500 000 y 850 000 dólares
Fincas de lujo
Más de 1 millón de dólares

Rancho Mirage

Historia de famosos, comunidades turísticas: un mayor número de días en el mercado (DOM) implica un mayor margen de negociación

🡡 Equilibrado
Precio medio
$750,000
Días en el mercado
55–75 días
Poder de negociación del comprador
Los compradores negocian más en el segmento de más de 2 millones de dólares. El segmento medio del mercado es competitivo.
Inmuebles de gama básica
Entre 600 000 y 900 000 dólares
Fincas de gama media
entre 1 y 2 millones de dólares
Fincas de lujo
Más de 2 millones de dólares
🎾

Indian Wells

La población más reducida y la mediana más alta: un auténtico mercado de lujo con margen para negociar

🢢 Mercado favorable para los compradores
Precio medio
$1,100,000
Días en el mercado
65–90 días
Poder de negociación del comprador
Los compradores tienen una gran ventaja en todos los segmentos. Los vendedores están muy interesados en vender. Negocia con confianza.
Fincas de entrada
Entre 900 000 y 1,5 millones de dólares
Lujo de gama media
Entre 1,5 y 3 millones de dólares
Trophy Estates
Más de 3 millones de dólares

La Quinta

PGA West y las nuevas construcciones convierten a esta zona en el mercado de lujo de más rápido crecimiento del valle

🡡 Equilibrado
Precio medio
$575,000
Días en el mercado
30-50 días
Poder de negociación del comprador
Equilibrado. Los compradores de viviendas adosadas en zonas de golf tienen cierto margen; el mercado de entrada se mueve rápido.
Piso / Apartamento
entre 350 000 y 550 000 dólares
Viviendas unifamiliares
Entre 500 000 y 900 000 dólares
Complejos de golf
Más de 1 millón de dólares
🎵

Indio

La demanda generada por los festivales Coachella y Stagecoach impulsa el mayor rendimiento de la inversión en alquileres a corto plazo del valle

🔴 Mercado favorable para los vendedores
Precio medio
$450,000
Días en el mercado
20-35 días
Poder de negociación del comprador
Es un mercado favorable para los vendedores. Date prisa: las viviendas a buen precio se venden en cuestión de días.
Adquisición / Reventa
entre 300 000 y 500 000 dólares
Nueva construcción
entre 440 000 y 720 000 dólares
Adultos activos / Golf
Más de 700 000 dólares
🏘️

Ciudad de la Catedral

La mejor relación calidad-precio en el Valle Central; rápida revalorización debido a que los compradores ya no pueden permitirse los precios en PS

🔴 Mercado favorable para los vendedores
Precio medio
$425,000
Días en el mercado
18–30 días
Poder de negociación del comprador
Apalancamiento limitado: la propiedad más cotizada del valle. Se vende por el precio de venta o por encima de este.
Apartamentos y adosados
180 000 $ – 340 000 $
Viviendas unifamiliares
entre 320 000 y 580 000 dólares
Actualizado / Renovado
Más de 580 000 dólares
♨️

Desert Hot Springs

El precio de entrada más bajo del valle + aguas termales naturales = una oportunidad de alquiler a corto plazo (STR) increíble

🔴 Mercado favorable para los vendedores
Precio medio
$350,000
Días en el mercado
20–32 días
Poder de negociación del comprador
Los vendedores tienen toda la ventaja. Se prefiere a los compradores que paguen en efectivo.
Acceso asequible
180 000 $ – 340 000 $
Viviendas de gama media
320 000 $ – 520 000 $
Optimizado para STR
entre 400 000 y 650 000 dólares
🎪

Coachella

La demanda de alquileres a corto plazo impulsada por los festivales; las nuevas urbanizaciones planificadas ofrecen un alto rendimiento de la inversión

🔴 Mercado favorable para los vendedores
Precio medio
$375,000
Días en el mercado
18–28 días
Poder de negociación del comprador
Apalancamiento muy bajo. Obra nueva a precio de mercado — no se negocia.
Viviendas de primera mano
entre 280 000 y 430 000 dólares
Nueva construcción
entre 420 000 y 680 000 dólares
Vivienda de nueva construcción de lujo
Más de 650 000 dólares
🏌️

Dunas de las Bermudas

Tranquila comunidad no incorporada con bajos gastos de comunidad y acceso a un aeropuerto privado

🡡 Equilibrado
Precio medio
$450,000
Días en el mercado
40-60 días
Poder de negociación del comprador
Equilibrado. Un tiempo de permanencia en el mercado más largo significa que los compradores pueden negociar, sobre todo en propiedades de más de 700 000 dólares.
Apartamentos y villas
entre 280 000 y 480 000 dólares
Viviendas unifamiliares
Entre 500 000 y 900 000 dólares
Lujo y personalización
Más de 900 000 dólares
🐴

Térmico

Un nuevo centro ecuestre y de gran lujo, con el complejo de deportes de motor The Thermal Club como principal atractivo

🢢 Mercado favorable para los compradores
Precio medio
$300,000
Días en el mercado
60-90 días
Poder de negociación del comprador
Los compradores tienen todo el poder de negociación en el mercado residencial. Thermal Club es un mercado en sí mismo.
Terrenos rurales / Parcelas
Entre 200 000 y 800 000 dólares
Residencial estándar
entre 300 000 y 600 000 dólares
Urbanización Thermal Club
Entre 2 y más de 10 millones de dólares

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